La energía solar aumenta el valor de la vivienda

Hay muchas razones para agregar un sistema de energía solar a su hogar. La reducción o eliminación de tu factura eléctrica es sin duda convincente. Por supuesto, reducir la dependencia de los combustibles fósiles y proteger el medio ambiente también son extremadamente importantes. Si bien cada una de estas razones impulsa a miles de personas en nuestra área a optar por la energía solar cada año, existe otra razón igualmente importante para hacerlo; aumenta el valor de su casa.

En el pasado, esto ha sido muy difícil de cuantificar. Los corredores y tasadores de bienes raíces tenían poca información para continuar, y los prestamistas a menudo se mostraban escépticos sobre cualquier aumento en el valor de mercado atribuido a los sistemas de energía solar.

Eso ha cambiado en gran medida. Hay varios estudios recientes que ilustran el valor que un sistema de energía solar puede agregar a su hogar. Dos en particular, realizados por el Laboratorio Nacional Lawrence Berkeley y la Oficina Nacional de Investigación Económica, han demostrado que los hogares con sistemas de energía solar pueden obtener una prima de 3 – 4% sobre los hogares sin sistemas de energía solar. En una casa de $400,000, por ejemplo, eso equivale a $12,000 – $16,000. No está mal considerando que el costo “neto” promedio de un sistema de energía solar de 10 KW después de reembolsos y créditos fiscales es de alrededor de $17.000.

Ahora, el Appraisal Institute, la organización de tasación de bienes raíces más grande de Estados Unidos, ha dado el siguiente paso. Han desarrollado el “Apéndice sobre eficiencia energética y ecología residencial” que los tasadores pueden utilizar para documentar y analizar los elementos energéticamente eficientes de una casa, incluidos los sistemas de energía solar. Este es un avance extremadamente importante, porque permite a los tasadores recopilar y analizar los datos necesarios para respaldar los ajustes de los sistemas de energía solar.

Pronto, en áreas con altas tarifas de servicios públicos (como Long Island); Los tasadores podrán capitalizar los ahorros mensuales documentados en facturas de servicios públicos en un ajuste de valor específico, muy parecido a los ingresos de una unidad de alquiler.

¿Qué significa todo esto para los neoyorquinos que tienen sistemas de energía solar? Esto significa que cuando venda su casa, obtendrá mucho más dinero por ella que las casas sin sistemas de energía solar. ¡Ésta es sólo una razón más para optar por la energía solar!

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Sobre el Autor

EmPower Solar desarrolla, diseña, instala y da servicio a sistemas solares y de baterías para clientes residenciales y comerciales. Desde 2003, EmPower Solar ha empoderado a miles de propietarios de viviendas y empresas de Nueva York con 47 megavatios de energía solar distribuida. Su visión es crear un nuevo paradigma energético impulsado por energía limpia y renovable para un mundo más próspero, saludable y civil. La cultura de la empresa está definida por la Camino Empowering, lo que da como resultado reseñas consistentes de servicio al cliente de 5 estrellas. Para más información visite empoderar-solar.com.