¿Es esta la época dorada de los bienes raíces comerciales y la energía solar?

Dé un paseo por cualquier calle de la ciudad de Nueva York. Te encontrarás con las vistas y los sonidos que hacen que nuestra ciudad sea tan única. El estruendo de los artistas callejeros, el olor de los hot dogs y los carritos de comida, y la loca carrera de los autos que se acercan tanto a los peatones, que parece imposible que no los atropellen. 

Lo que no se ve son edificios tremendamente ineficientes desde el punto de vista energético y propietarios de edificios que luchan por modernizar las propiedades existentes con tecnología verde antes del lanzamiento de Ley Local 97. Esta ley afectará a todas las propiedades comerciales de más de 25,000 pies cuadrados en los cinco condados. Se les exigirá que cumplan ciertos estándares de emisiones para 2024, con límites aún más estrictos en 2030.

En mayo de este año, líderes energéticos de Suecia se reunieron con representantes de la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York (NYSERDA) y promotores inmobiliarios para el lanzamiento global de electric.nyc. También asistieron representantes de empresas locales como Hines y Trinity Church Wall Street. Ellos discutió cómo la ciudad de Nueva York puede liderar al resto del país en la reducción de sus emisiones de carbono.

Los oradores discutieron cómo los propietarios y desarrolladores de propiedades en la ciudad de Nueva York no necesitan trabajar para reducir el consumo de energía. En cambio, deberían centrarse en el uso de energía renovable, como la solar. 

Los desarrolladores pueden cumplir con los requisitos de LL97, convertirse en líderes de la industria y generar ingresos adicionales. ¿Cómo? Agregando sistemas solares y baterías de respaldo a sus propiedades. 

“Se está brindando a los promotores inmobiliarios comerciales una oportunidad de oro. Tienen la capacidad de generar miles, si no millones, en ingresos adicionales si agregan paneles solares a su propiedad”, Danny Mayper, gerente de ventas comerciales de Energía Solar, dice. 

Actualmente, el estado de Nueva York ofrece a los desarrolladores incentivos y reembolsos exclusivos a través de programas como Commercial Property Assessed Clean Energy o C-PACE. A través de esta iniciativa, los desarrolladores y propietarios de empresas pueden recibir financiación para instalar un sistema solar, aumentando su retorno de la inversión de forma inmediata. 

"Estas oportunidades no existirán para siempre", afirma Jeffry Cohen, vicepresidente senior de la División Comercial de EmPower Solar. “Especialmente en los cinco distritos, el espacio para la conectividad de la red es extremadamente limitado. Los líderes de la industria ya están utilizando los reembolsos a través del estado de Nueva York”.

Cohen destacó lo esencial que era que los desarrolladores y propietarios aprovecharan esta oportunidad. Dice: “Mi mensaje a los promotores inmobiliarios es este: actúen ahora. Si desea marcar tendencias en el espacio comercial, obtener ingresos adicionales y preparar sus propiedades antes de la Ley Local 97, invierta en energía solar ahora”.

Agregar sistemas solares a sus propiedades comerciales puede ayudarlo a generar ingresos adicionales al utilizar el espacio infrautilizado en sus propiedades. Contáctenos hoy para ver cómo puede convertirse en un líder de la industria antes de LL97 y aumentar sus resultados.

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Sobre el Autor

Tara representa a EmPower Solar como presidenta de Long Island Solar & Storage Alliance, donde es el enlace gubernamental para cuestiones de políticas relacionadas con la energía solar y el almacenamiento. En 2018, Tara fue nombrada una de las 50 mejores mujeres empresarias por Long Island Business News. También fue incluida en la Academia de Académicos Distinguidos de Justicia Social por su trabajo en cuestiones de justicia ambiental en colaboración con Farmingdale State College.